Finanzierungsmöglichkeiten ohne Schufa
Die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung, kurz Schufa genannt, hat sich zur Aufgabe gemacht, ihre Vertragspartner (wie zum Beispiel Bankinstitute) vor Kreditausfällen zu schützen – deshalb wird die Kreditwürdigkeit eines Bauherren immer zuerst geprüft, bevor er ein Darlehen gewilligt bekommt, um sein Haus oder eine Eigentumswohnung zu finanzieren.
Wer bereits einen negativen Eintrag aufgrund von Schulden oder nicht bezahlter Rechnungen bei der Schufa hat, muss damit rechnen, von den meisten Banken abgelehnt zu werden – es sei denn, man entscheidet sich für eine Baufinanzierung ohne die Schutzgemeinschaft. Wie das Bauvorhaben trotz Eintrag gelingt, wird im Folgenden verraten. Alle weiteren Informationen rund um das Thema Baufinanzierung finden Sie unter www.baufi-info24.de!
Tipps zur Baufinanzierung
- Tipp 1: Wer einen bestehenden Negativ-Eintrag bei der Schufa Auskunft hat, muss sich eine alternative Finanzierungsmöglichkeit suchen – die Zahl der Betroffenen ist in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Deshalb gibt es mittlerweile tatsächlich eine Möglichkeit, einen Baukredit auch ohne die Schutzgemeinschaft aufzunehmen und sich den Traum vom Eigenheim endlich zu erfüllen. Allerdings gibt es verständlicherweise nur sehr wenig Bankinstitute, die sich auf einen derartigen Deal einlassen.
- Tipp 2: Ein Großteil dieser Banken befindet sich im Ausland – hauptsächlich in Frankreich, Österreich und der Schweiz. Grundsätzlich überprüfen auch diese Institute, ob der Kreditnehmer ein regelmäßiges Einkommen hat und inwiefern er bereits verschuldet ist. Wer beispielsweise kein festes Gehalt vorweisen kann und zudem einen großen Schuldenberg angehäuft hat, muss auch im Ausland mit einer Kreditabsage der Banken rechnen. Sollte jedoch die Einkommens- und Vermögenssituation gut bestellt sein, ist eine Baufinanzierung trotz negativem Eintrag bei der Schufa durchaus möglich.
- Tipp 3: Grundsätzlich bleibt ein negativer Eintrag bei der Schufa über drei Jahre bestehen, auch wenn man seine finanzielle Situation inzwischen deutlich verbessert hat. Deshalb sollte man auch nicht davor scheuen, sich auf dem Markt in Ruhe umzuschauen. Natürlich wissen viele Banken und Vermittler um die Notwendigkeit eines Kredits Bescheid und verlangen von den Antragstellern gerne mal völlig überhöhte Zinssätze. Darum sollte man auch im Ausland nicht völlig übereilt handeln und die Konditionen verschiedener Institutionen miteinander vergleichen und gegenüberstellen.
- Tipp 4: Normalerweise besteht kein Anspruch auf die Löschung eines negativen Schufa Eintrags. Trotzdem gibt es zwei Möglichkeiten, den Eintrag vor Ablaufen der dreijährigen Frist auszulöschen. Entweder bittet man den Gläubiger, der den negativen Eintrag gemacht hat, nach Begleichen der Schulden um die Löschung des Vermerks – oder man lässt einen fehlerhaften oder falschen Eintrag korrigieren oder löschen, sofern er nicht richtig bzw. vollständig sein sollte.
Ähnliche News: